1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
越谷市
22.2万円/㎡
前年比-8.2%
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ベルドゥムール越谷茜町
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩2分
1995年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,487万円
24.4万円/㎡
853
1,275
1,698
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,698万円
20.9万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ベルドゥムール越谷茜町
1,200万円（19.7万円/㎡）/ 7階 / 60.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 1,200万円 | 19.7万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,000万円 | 13.9万円 | 8階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,230万円 | 17.1万円 | 8階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ベルドゥムール越谷茜町 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,200万円 | 19.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/22 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/10 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,299万円 | 21.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | サーパス越谷 越谷市大字弥十郎 | 大袋駅19分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/18 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅7分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/07 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/08 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション越谷北 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/02 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/27 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/26 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅17分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、越谷市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は越谷市の平均と比較して11.3%割安です。